Ratgeber BaufinanzierungSo kommen Sie sicher in die eigenen vier Wände

Schritt 4: Einholen und Vergleichen von Finanzierungsangeboten

Eine gute Baufinanzierung zeichnet sich auch durch einen erstklassigen Zinssatz aus. Allerdings gilt es diesen erst einmal zu finden. Die Baufinanzierungskonditionen einzelner Kreditinstitute unterscheiden sich sehr deutlich voneinander.

Oftmals sind die Zinsunterschiede so groß, dass man auf gar keinen Fall auf einen Finanzierungsvergleich verzichten kann. Wer dies macht und das benötigte Immobiliendarlehen beim erstbesten Anbieter abschließt, verschenkt mit einer hohen Wahrscheinlichkeit eine Menge Geld.

Obwohl sich viele Menschen dieser Tatsache bewusst sind, schließen sie ihre Immobilienfinanzierung dennoch bei der Hausbank ab. Es ist nicht sehr verwunderlich, dass sich die Menschen für den Abschluss bei einer Regionalbank entscheiden. Vor allem die Nähe zum Kreditinstitut ist es, die sie diese Entscheidung treffen lässt. Diese Darlehensnehmer vergessen jedoch, dass der Großteil der günstigen Direktfinanzierer in den Tests wesentlich besser abschneidet – und zwar nicht nur im Hinblick auf die Zinssätze, sondern auch was Erreichbarkeit und Beratungsqualität angeht.

Was die einleitend genannten Zinsunterschiede betrifft, so werden diese von etlichen Interessenten nicht unbedingt wahrgenommen. Ein Zinsunterschied von einem Zehntel-Prozentpunkt hat nach Meinung vieler Menschen so gut wie keine Auswirkungen.

Doch mit dieser Annahme liegen sie meistens falsch: Das durchschnittliche Finanzierungsvolumen im Bereich der privaten Baufinanzierung liegt bei etwa 150.000 Euro. Bei solch einem hohen Betrag können selbst geringste Zinsunterschiede in Betracht auf die Gesamtlaufzeit zu mehreren tausend Euro an zusätzlichen Zinskosten führen.

Folglich ist es unabdingbar, Finanzierungsangebote bei verschiedenen Anbietern einzuholen. Dies kann zwar etwas mühsam sein, aber dafür lohnt sich die Arbeit. Zwar muss man einige Stunden an Zeit opfern, doch die Zinsersparnis ist letzten Endes wesentlich größer.

Übrigens kann man diese Aufgabe auch an einen Baugeldvermittler delegieren, der einen Großteil der Arbeit übernimmt und die günstigsten Anbieter vorselektiert.

Weiter - Schritt 5: Festlegung auf einen Anbieter und Vertragsunterschrift

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