Was bringt eine Umschuldung?

Bei einer Umschuldung handelt es sich um das Ablösen eines Kredites mit einem anderen Darlehen. Speziell im Rahmen eines mittelfristigen Kredites ohne die Sicherung durch Grundpfandrechte macht eine Umschuldung vor allem dann Sinn, wenn sich die Zinskurve nach unten bewegt.

Liegen zwischen dem aktuellen Darlehen und dem neuen Vertrag mehrere Prozentpunkte Unterschied, kann sich die Umschuldung durchaus lohnen, denn das so freigewordene Kapital sollte in die schnellere Tilgung des neuen Kredites investiert werden, wodurch die Schuldenfreiheit in einem wesentlich kürzeren Zeitraum winkt.