Wann sind Vollfinanzierungen geeignet?

Vollfinanzierungen eignen sich besonders für junge Familien, die zwar über ein hohes und gesichertes Einkommen verfügen, das die ordnungsgemäße Andienung des Hypothekendarlehens trotz der hohen Zins- und Tilgungslasten ermöglicht, gleichzeitig aber nicht über nennenswertes Eigenkapital verfügen.

Grund für die Inkaufnahme der Zinsaufschläge und des insgesamt höheren Risikos ist in der Regel der Wunsch, frühzeitig in die eigenen vier Wände einzuziehen und Kindern ein attraktives Lebensumfeld zu bieten.

Um die Lasten einer Vollfinanzierung tragen zu können, bedarf es in der Regel einer vierstelligen monatlichen Gesamtrate, die ohne Schwierigkeiten aus dem laufenden Einkommen generiert werden muss. Weiterhin sollte neben der Tilgungslast eine weitere Maßnahme zum Vermögensaufbau möglich sein.

Vollfinanzierungen eignen sich beispielsweise für Ehepaare gut, bei denen beide Partner Beamte auf Lebenszeit sind und das Haushaltseinkommen dementsprechend sicher ist.