Beleihungsauslauf

Der Beleihungsauslauf drückt das Verhältnis zwischen Darlehensbetrag und dem Objektwert aus. Die meisten Kreditinstitute finanzieren maximal bis zu einem Beleihungsauslauf von 100 Prozent – dann entspricht der Darlehensbetrag genau dem Objektwert.

Je höher der Beleihungsauslauf ausfällt, desto höher ist auch das Risiko für den Darlehensgeber. Dieses Risiko lassen sich die Kreditinstitute entsprechend bezahlen: Je höher der Beleihungsauslauf, desto höher auch der Zinssatz. Um in den Genuss der Top-Konditionen zu gelangen, darf der Beleihungsauslauf nicht über 60 Prozent liegen.