Courtage

Die Courtage bezeichnet eine Gebühr, die beim Immobilienerwerb anfällt, sofern an diesem ein Immobilienmakler beteiligt ist. Umgangssprachlich wird auch sehr häufig von der so genannten Maklercourtage oder der Maklerprovision gesprochen.

Als Grundlage zur Berechnung der Courtage dient stets der Kaufpreis der Immobilie. Die Courtage wird in einem Prozentsatz angegeben: Zumeist beginnt die Courtage bei einem Prozentwert von 3,5 Prozent – wobei nach oben hin keine Grenzen existieren. Einige Makler erheben eine Courtage von bis zu 5 Prozent.

Für den Immobilienkäufer und angehenden Darlehensnehmer ist wichtig zu wissen, dass die Courtage finanziell ordentlich zu Buche schlagen kann. Gleichzeitig gibt es nur wenige Banken, die auch die Maklerkosten mitfinanzieren. Für den Immobilienkäufer bedeutet dies, die Courtage aus Eigenmitteln aufbringen zu müssen.