Verkehrswert

Der Verkehrswert einer Immobilie gibt deren Marktwert wieder, der unter gewöhnlichen Marktumständen und ohne Beachtung besonderer persönlicher Einflüsse, denen der Besitzer unterliegt, bei einer Transaktion binnen einer angemessenen Zeit realisiert werden kann.

Die Höhe des Verkehrswertes hängt von der Lage, der Beschaffenheit sowie eventueller Besonderheiten des betreffenden Objektes ab. Von Bedeutung ist der Verkehrswert bei der Ermittlung der Höchstgrenzen für ein auszureichendes Darlehen ebenso wie bei der Bemessung einer Wertuntergrenze bei der Veräußerung eines Objektes im Rahmen einer Zwangsversteigerung.